Almal moes teen hierdie tyd terug by die kantoor gewees het. Dit gebeur egter nie regtig nie, en dit het groot implikasies vir die toekoms van die Amerikaanse stad.
Deel van die rede is die koste, nie net die finansies van pendel nie, maar ook die tyd. Nog 'n bydraende faktor is die misdaad en hawelose bevolking, wat nogal skrikwekkend kan wees. Tussen inflasie, stygende armoede, dwelmmisbruik en ongebreidelde onbeleefdheid na die inperking, het die stede baie minder aantreklik geword. Die impak op die kommersiële sektor word al hoe duideliker.
Huurkontrakte kom op vir groot kantoorruimtes in groot stede regoor die VSA. Maar daar is 'n ernstige probleem op pad. Die besettingsgraad van hierdie kantore is dramaties af in die meeste plekke regoor die land. Die afname is gemiddeld 30 persent en baie meer in San Francisco, Chicago en New York Stad. Dis vir eers, maar baie tegnologiemaatskappye en ander het werkers afgelê, wat beteken dat selfs die maatskappye wat hernu, dramaties sal wil afskaal en met kortertermynhuurkontrakte sal wil.
Dylan Burzinski van Greenstraat skryf in die Wall Street Journal:
“Wat in Maart 2020 as 'n twee weke lange werk-van-die-huis-eksperiment begin het, het ontwikkel in 'n gevestigde hibriede/afstandwerkomgewing. Ten spyte van terugkeer-na-kantoor-mandate, het kantoorbenuttingsyfers (hoeveel mense fisies in 'n kantoor is op enige gegewe dag) nie daarin geslaag om vanjaar betekenisvol te styg nie en is steeds 30% tot 40% onder 2019-vlakke vir die meeste kantoormarkte regoor die land. Werkgewers het gevolglik kantoorruimte verloor, wat gehelp het om die hoeveelheid kantoorruimte wat beskikbaar is vir huurkontrakte tot historiese hoogtepunte in die meeste groot Amerikaanse stede te laat styg. Die sogenaamde beskikbaarheidsyfers hang gemiddeld teen 25% in vergelyking met effens bo 15% voor Covid – en dinge kan erger word voordat dit beter word.”
Jy mag dalk sê: daar is niks verkeerd met afstandwerk nie. Dit sou ongeag gebeur het. Stede soos ons hulle ken, sal uiteindelik in die nag vergaan soos die hele wêreld digitaal word.
Dit mag dalk op die lang termyn waar wees, maar dit sou baie beter gewees het om organies te gebeur en nie met geweld nie. Dit was die kern van wat Burzinski die "pandemie" noem, maar natuurlik was dit nie 'n patogeen wat miljoene uit die stede gestuur het en na die voorstede vertrek het nie. Dit was die gedwonge sluitings en toe inentingsmandate en verpligte segregasie volgens inentingsstatus.
Vir 'n tyd het stede soos New York Stad, Boston, Chicago en New Orleans staatsmag gebruik om inspuitingsweierders van normale openbare verblyfplekke te sluit. Diegene wat nie ingeënt is nie, kon nie na die biblioteek, die teater, restaurante, kroeë en museums gaan nie. Dis moeilik om te glo dat dit werklik in die land van die vryes gebeur het, maar dis die ware geskiedenis van net twee jaar gelede.
Toe werkers eers 'n voorsmakie van afstandwerk gekry het en hulle ten volle besef het hoe belaglik irriterend die pendel- en kantoorkultuur werklik is, wou en kon hulle nie teruggedruk word in 'n voltydse verhouding met die kantoor nie. Dit het half- en heeltemal leë wolkekrabbers in verskeie stede in die VSA gelaat.
Die tekens van ondergang is oral. poll van New Yorkers het 60% wat sê dat die lewensgehalte daal en dit is deels te wyte aan veel minder kwaliteit voetverkeer. San Francisco het rekord kantoor vakatures. Selfs groot stede in Texas het 25% vakatures. Bevolkingsafnames in baie stede is voortgesette lank nadat pandemiebeperkings opgehef is.
en na hierdie skakel is Boston.com:
Weens die gebrek aan buigsaamheid van geboueienaars, is besighede bekommerd dat die middestad selfs meer vakatures sal sien en dat toeriste en kantoorwerkers wat stadig na die buurt terugkeer, minder rede sal hê om die reis te maak. Dink aan die ergste scenario: Die middestad verval verder in post-pandemie-wanorde of 'n lank gevreesde "ondergangslus".
Soos baie grootstadse middestads, is Boston steeds midde-in sy herstel na COVID. Baie kantore en grondvloerruimtes staan leeg, en geboue is onlangs vir aansienlike verliese verkoop. Vrese oor wat die middestad sal word, is net vererger deur die bankrotskap van die medewerkreus WeWork, een van die grootste kantoorhuurders in Boston.
Hoe ver dit sal gaan en wat die implikasies sal wees, is enigiemand se raaiskoot. Sal die stadshorisonne verander? Kyk ons na die sloping van sommige van die grootste strukture in die komende jare? Dit is nie heeltemal buite die kwessie nie. Die ekonomiese realiteit kan soos 'n baksteenmuur wees: wanneer die uitgawes die inkomste voortdurend oortref, moet iets verander.
Waarom nie kantoorruimtes in woonstelle omskep nie? Dis nie so maklik nie. Die geboue wat na die Tweede Wêreldoorlog opgerig is, was gemaak vir lugversorging en het wye voetspore sonder vensters in 'n groot deel van die ruimte gehad. Dit werk eenvoudig nie vir woonstelle nie. Om 'n reuse-gat in die middel te sny is tegnies moontlik, maar ekonomies duur, wat vereis dat die huurgeld in die gevolglike eiendomme in die luukse reeks moet wees.
Die volgende fase sal die fiskale krisis wees. Sterwende sakekerns, dalende bevolking, leë kantoorgeboue beteken alles dalende belastinginkomste. Die begrotings sal nie gesny word as gevolg van pensioenverpligtinge en skoolbefondsing nie. Die volgende plek om te kyk is na die hoofstad vir reddingsboeie en dan natuurlik die federale regering. Maar dit sal slegs tyd koop en sal beslis nie die onderliggende probleem aanspreek nie.
Wat my die meeste hieraan pla, is hoeveel dit pas by die droom van Anthony Fauci soos hy en sy mede-outeur. Verduidelik terug in Augustus 2020. Hy het maande na inperkings geskryf, met Amerikaanse stede aan die brand met protesoptogte, en geskryf dat ons "radikale veranderinge nodig het wat dekades kan neem om te bereik: die herbou van die infrastruktuur van die menslike bestaan, van stede na huise na werkplekke, na water- en rioolstelsels, na ontspannings- en byeenkomslokale.”
As jy sien dat die werklike probleem met aansteeklike siektes teruggevoer word na "die Neolitiese rewolusie, 12 000 jaar gelede", soos hulle beweer, gaan jy 'n ernstige probleem met stede hê. Onthou dat dit die ou is wat gesê het ons moet ophou om hande te skud, vir altyd. Die idee van 'n miljoen mense wat saamwerk en sosialiseer in 'n paar vierkante myl ruimte, is iets wat teenstrydig is met die hele visie.
Klaus Schwab van die WEF het natuurlik ook 'n probleem met groot stede, met voortdurende klagtes oor verstedeliking en die verbeelde wêreld waarin groot dele van ons lewens aanlyn deurgebring word eerder as saam met vriende.
So 'n geweldige afskaling van stede kon dalk heeltyd deel van die plan gewees het. Jy sal oplet dat geeneen van die stede op die kapblok 'n lewensvatbare plan bied om hulself te red nie. Hulle kan belasting dramaties verlaag, kinderversorging dereguleer, meer skoolopsies oopmaak, polisie se aandag vestig op klein misdaad en motorkaping in plaas van verkeersboetes, en sonering oopmaak. Dit gebeur nie.
New York gaan die teenoorgestelde rigting en het effektief AirBnB in die stad verbied. Waarom het die stadsraad dit gedoen? Omdat te veel huurders met ruimte dit meer winsgewend gevind het om korttermynverhurings en oornagverblyf aan te bied eerder as om langtermynkontrakte vir inwoners te sluit. Dit is 'n skelm manier om eiendomseienaars te plunder, nie juis 'n goeie plan om eiendomsbeleggings te lok nie.
Dit alles spreek van 'n veel groter probleem, naamlik dat die hele politieke stelsel besig is met 'n verstommende spel van "Kom ons maak asof" ten spyte van die oorweldigende bewyse van die ramp wat ons getref het. Geen ernstige pogings is aan die gang om die skade van pandemie-inperkings en inentingsmandate en segregasie om te keer nie. Dit is deels omdat daar geen verantwoordbaarheid of selfs eerlike openbare debat was oor wat regerings regoor die land van 2020-2022 gedoen het nie. Ons leef te midde van die slagting, maar geregtigheid lyk verder weg as ooit tevore.
Ja, 'n volledige ommekeer is moontlik, maar dit lyk al hoe minder waarskynlik, veral met die voortgesette pogings om diegene wat tydens die krisis van mening verskil het, uit die openbare lewe te verwyder, sowel as die toenemende sensuur op alle hoofstroommediaplatforms.
Sodra jy daarvan terugstaan, maak niks eintlik sin nie. ’n Mens sou kon dink dat wanneer ’n hele samelewing – en eintlik die wêreld – so ’n mal eksperiment aanpak en in elke opsig heeltemal misluk, daar ’n groot poging sou wees om daarmee vrede te maak.
Die teenoorgestelde gebeur. Selfs met Amerika se kosbare stede in so 'n ernstige gevaar, soveel daarvan uitgelok deur verskriklike beleide oor vier jaar, word ons steeds veronderstel om dit óf nie raak te sien nie, óf dit alles toe te skryf aan een of ander onwrikbare kragte van die geskiedenis waaroor niemand enige beheer het nie.
-
Jeffrey Tucker is die stigter, outeur en president van die Brownstone Instituut. Hy is ook 'n senior ekonomie-rubriekskrywer vir Epoch Times, en outeur van 10 boeke, insluitend Lewe na inperking, en duisende artikels in die akademiese en populêre pers. Hy praat wyd oor onderwerpe van ekonomie, tegnologie, sosiale filosofie en kultuur.
Kyk na alle plasings
